Βέργα: Ποιοι οικοδομούν άμεσα και ποιοι πρέπει να περιμένουν την Πράξη Εφαρμογής

Το
δρόμο για την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος αναμένεται να πάρει μέσα στους
επόμενους μήνες, μετά και τη διόρθωση κυρίως τυπικών ζητημάτων, η πολεοδομική μελέτη
για την παραλία της Βέργας.Όπως αναφέραμε και στο χθεσινό μας δημοσίευμα, το Συμβούλιο της Επικρατείας ενέκρινε με την υπ’ αριθμ. 150/2025 γνωμοδότησή του, που εκδόθηκε στις 18 Δεκεμβρίου 2025, το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που αφορά στην πολεοδομική μελέτη της Παραλίας Βέργας. Με τη δημοσίευση του σχετικού πρακτικού, το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο έκρινε ότι, μετά την έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, το σχέδιο προτείνεται νομίμως.Όπως υπογραμμίζει και στην ανακοίνωσή του ο Δήμος, ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην περιβαλλοντική θωράκιση της περιοχής, με την επικύρωση της οριοθέτησης έντεκα υδατορεμάτων και τη διασφάλιση της φυσικής τους λειτουργίας, καθώς και με μέτρα αντιπλημμυρικής προστασίας και πρόβλεψη ζωνών πρασίνου. Επίσης, από το ΣτΕ οι χρήσεις γης και οι όροι δόμησης κρίθηκαν συμβατοί με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Καλαμάτας.Καθώς η είδηση έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης, όπως είναι λογικό, κινητοποίησε ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή της Βέργας, είναι σημαντικό να γίνει γνωστό πως όταν εγκρίνεται μια πολεοδομική μελέτη, δε σημαίνει αυτομάτως ότι σε όλες τις περιπτώσεις μπορεί να ξεκινήσει άμεσα οικοδόμηση. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ιδιαίτερα στη Βέργα, θα πρέπει να περιμένουν την Πράξη Εφαρμογής.