Ενα από τα σημαντικότερα ακίνητα στο real estate της Θεσσαλονίκης αναζητά νέο ιδιοκτήτη μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας πλειστηριασμών.
Το συγκρότημα του Mega Outlet, μια έκταση 14.000 τ.μ. σε στρατηγικό σημείο κοντά στο αεροδρόμιο “Μακεδονία”, βγαίνει στο σφυρί στις 29 Απριλίου, σηματοδοτώντας μια κρίσιμη καμπή για την εταιρεία United Properties και το μέλλον του λιανεμπορίου στην ανατολική πλευρά της πόλης.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της εταιρείας United Properties Κτηματική, Βιοτεχνική και Εμπορική Α.Ε., με επισπεύδουσα την Intrum Hellas Α.Ε.Δ.Α.Δ.Π..
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Καπουτζήδων Πυλαίας, σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Γεωργικής Σχολής. Καταλαμβάνει αγροτεμάχιο περίπου 10,4 στρεμμάτων, πάνω στο οποίο έχει ανεγερθεί εμπορικό κέντρο συνολικής δομημένης επιφάνειας 14.191 τ.μ., κατανεμημένο σε τέσσερα επίπεδα.
Η αρχική χρήση του κτιρίου υπήρξε βιομηχανική, καθώς είχε ανεγερθεί ως καπνεργοστάσιο τη δεκαετία του ’80. Με οικοδομική άδεια του 2006 μετατράπηκε σε εμπορικό κέντρο, με εκτεταμένες εσωτερικές ανακαινίσεις και σύγχρονη αισθητική. Το υπόγειο, επιφάνειας περίπου 1.900 τ.μ., διαμορφώθηκε σε βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους, οι οποίοι στη συνέχεια μετατράπηκαν εν μέρει σε καταστήματα. Το ισόγειο και οι δύο όροφοι συγκροτούν έναν ενιαίο εμπορικό χώρο τύπου shop-in-shop, συνολικής επιφάνειας άνω των 11.600 τ.μ., όπου φιλοξενούνταν περισσότερα από 80 καταστήματα επώνυμων οίκων μόδας, υπόδησης, αξεσουάρ και οικιακού εξοπλισμού.
Στο πίσω μέρος του συγκροτήματος έχει προστεθεί τμήμα 656 τ.μ., το οποίο λειτουργεί ως χώρος αναψυχής και εστίασης, με εστιατόρια και καφέ, ενώ στον πρώτο όροφο έχει δημιουργηθεί πατάρι 89,8 τ.μ. για γραφεία διοίκησης και υποστήριξης. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος, με ασφαλτοστρωμένες επιφάνειες, κηποτεχνικές παρεμβάσεις και 850 θέσεις στάθμευσης, ενώ διαθέτει και δική του νησίδα εισόδου – εξόδου στη λεωφόρο.
Από την έναρξη της λειτουργίας του το 2006, το Mega Outlet αποτέλεσε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για αγορές όχι μόνο για τους Θεσσαλονικείς, αλλά και για επισκέπτες από όλη τη Βόρεια Ελλάδα και τις γειτονικές χώρες. Η στρατηγική του θέση, μόλις 10 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και 3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο «Μακεδονία», το καθιστούσε ιδανικό για το λεγόμενο shopping tourism. Για περισσότερο από μία δεκαετία λειτούργησε ως σύμβολο εμπορικής εξωστρέφειας, πριν οι αλλαγές στο λιανεμπόριο και η πίεση του ηλεκτρονικού εμπορίου οδηγήσουν την ιδιοκτήτρια εταιρεία σε αδιέξοδο.
Πηγή: mononews.gr
Φωτογραφία: facebook Mega Outlet