Τα Καμένα Βούρλα βρίσκονται στο επίκεντρο μιας σημαντικής αναβάθμισης του ιαματικού τουρισμού στη χώρα, με δύο στρατηγικές επενδύσεις που υπόσχονται να αλλάξουν το πρόσωπο της λουτρόπολης και να ενισχύσουν την ελκυστικότητά της καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Καμένα Βούρλα ©ΤΑΙΠΕΔ
Οι επενδύσεις Μήτση στην ιστορική λουτρόπολη
Παράλληλα, ο ελληνικός όμιλος Mitsis Hotels, με ήδη υπάρχουσα παρουσία στη Λουτρόπολη μέσω του Galini Wellness Spa & Resort, θα επενδύσει 50 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση του δημόσιου ακινήτου. Με Προεδρικό Διάταγμα εγκρίθηκε το ΕΣΧΑΣΕ και το περιβαλλοντικό σκέλος του ΕΣΧΑΔΑ, ανοίγοντας τον δρόμο για την υπογραφή της σύμβασης με το ΤΑΙΠΕΔ και την έκδοση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης.
Η Mitsis Hotels αναλαμβάνει την επαναλειτουργία των ξενοδοχείων «Ράδιον», «Θρόνιον», «Ασκληπιός» και «Ιπποκράτης», ενώ θα ανακαινίσει ριζικά το ιστορικό Galini Wellness Spa & Resort. Παράλληλα, προβλέπεται αναβάθμιση της ιαματικής πηγής «Γεωργαλά», συντήρηση των χώρων πρασίνου και δημιουργία πεζοδρόμων, ποδηλατοδρόμων και παραλιακού πάρκου. Η λογική της Mitsis εστιάζει στην επαναλειτουργία και αξιοποίηση των υφιστάμενων υποδομών, σε συνδυασμό με την ενίσχυση της ιαματικής ταυτότητας της λουτρόπολης.
Με βάση τους όρους του διαγωνισμού, η ανάπτυξη περιλαμβάνει δύο ζώνες: εκτός σχεδίου με 10.140 τ.μ. για γενική χρήση Τουρισμού – Αναψυχής, όπου επιτρέπονται αθλητικές εγκαταστάσεις, αναψυκτήρια και λουτρικές εγκαταστάσεις, και εντός σχεδίου με 161.000 τ.μ. για κατοικίες προσωπικού, καταστήματα και επιχειρήσεις εξυπηρέτησης των ιαματικών πηγών. Η μέγιστη δόμηση περιορίζεται σε 700 τ.μ., με ποσοστό κάλυψης 10%, εξασφαλίζοντας τη διατήρηση της κλίμακας και της αισθητικής της λουτρόπολης.
Προοπτικές για τον ιαματικό τουρισμό και την τοπική οικονομία
Οι δύο επενδύσεις, συνολικού ύψους άνω των 250 εκατ. ευρώ, δημιουργούν ένα ισχυρό δίπολο ανάπτυξης: η ισπανική προσέγγιση φέρνει κεφάλαια, διεθνή εμπειρία και πολυτελείς υποδομές, ενώ η Mitsis διασφαλίζει τη λειτουργική συνέχεια και τη σύνδεση με τον ελληνικό ιαματικό τουρισμό. Μαζί μπορούν να αναδείξουν τα Καμένα Βούρλα σε προορισμό ευεξίας και ιαματικών υπηρεσιών υψηλού επιπέδου.
Η πρόκληση πλέον είναι η ισορροπία μεταξύ προστασίας των πηγών και επενδυτικών απαιτήσεων, η σωστή διαχείριση των περιβαλλοντικών όρων και η προσέλκυση ταξιδιωτών καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Αν τα έργα προχωρήσουν όπως έχει σχεδιαστεί, η λουτρόπολη θα αποτελέσει πρότυπο ανάπτυξης ιαματικού τουρισμού στην Ελλάδα, ενισχύοντας την οικονομία της περιοχής και ανοίγοντας τον δρόμο για περαιτέρω επενδύσεις στον τομέα της ευεξίας.
Πηγή: powergame