Νέος κύκλος πληρωμών για την επιστροφή ενοικίου ενεργοποιήθηκε σήμερα, με χιλιάδες δικαιούχους να βλέπουν χρήματα στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς, έπειτα από διορθώσεις και συμπληρώσεις που είχαν προηγηθεί στις φορολογικές τους δηλώσεις. Το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε ανήλθε στα 8,9 εκατομμύρια ευρώ και αφορούσε 39.330 πολίτες, οι οποίοι είτε δεν είχαν πληρωθεί σωστά στην προηγούμενη φάση είτε είχαν μείνει εκτός λόγω ελλιπών στοιχείων.
Η νέα αυτή εκκαθάριση πραγματοποιήθηκε από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και έρχεται να διορθώσει αστοχίες που εντοπίστηκαν στην αρχική καταβολή της 28ης Νοεμβρίου 2025. Πρόκειται κυρίως για περιπτώσεις όπου το δηλωμένο IBAN ήταν λανθασμένο ή ανύπαρκτο, αλλά και για φορολογούμενους που προχώρησαν σε εκπρόθεσμες ή τροποποιητικές δηλώσεις, προσθέτοντας στοιχεία που επηρέαζαν το ύψος της ενίσχυσης.
Ποιοι πληρώθηκαν σε αυτή τη φάση
Οι πληρωμές αφορούν διορθώσεις που έγιναν στο διάστημα από 1 Οκτωβρίου έως και 12 Δεκεμβρίου 2025. Σε αυτό το χρονικό πλαίσιο, χιλιάδες φορολογούμενοι επικαιροποίησαν τα δεδομένα τους, με αποτέλεσμα να επανυπολογιστεί το ποσό της επιστροφής ενοικίου που δικαιούνταν. Ενδεικτικά:
-
Περίπου 11.300 δικαιούχοι δήλωσαν για πρώτη φορά έγκυρο τραπεζικό λογαριασμό IBAN.
-
Περίπου 2.000 υπέβαλαν αρχική δήλωση φόρου εισοδήματος για το 2024 μετά την καταληκτική ημερομηνία της 30ής Σεπτεμβρίου 2025.
-
Περίπου 12.200 πρόσθεσαν δαπάνες που αφορούν κύρια ή φοιτητική κατοικία, οι οποίες δεν είχαν συμπεριληφθεί αρχικά.
-
Οι υπόλοιποι προχώρησαν σε διορθώσεις στον πίνακα 6 του εντύπου Ε1, αλλάζοντας στοιχεία όπως ο εκμισθωτής, το ετήσιο μίσθωμα, ο αριθμός δήλωσης μίσθωσης ή ο αριθμός παροχής.
Αξίζει να σημειωθεί ότι περίπου 11.500 από όσους διόρθωσαν τα στοιχεία τους είχαν ήδη λάβει χρήματα στην πρώτη πληρωμή του Νοεμβρίου, ωστόσο μετά τον επανυπολογισμό προέκυψε επιπλέον ποσό.
Γιατί χρειάστηκε επανυπολογισμός
Η επανεκκαθάριση βασίστηκε σε ειδική απόφαση που καθόρισε νέα διαδικασία για περιπτώσεις εκπρόθεσμων ή διορθωμένων δηλώσεων. Με απλά λόγια, όσοι υπέβαλαν αρχική ή τροποποιητική δήλωση φόρου εισοδήματος για το 2024 μετά τις 30 Σεπτεμβρίου, δεν μπορούσαν να ενταχθούν αυτομάτως στην πληρωμή της 28ης Νοεμβρίου. Για τον λόγο αυτό προβλέφθηκε μηχανισμός συμπληρώσεων, ώστε να καταβληθεί είτε ολόκληρη η επιστροφή είτε η διαφορά που προέκυπτε σε σχέση με την αρχική πληρωμή.
Ο υπολογισμός γίνεται με βάση το σύνολο των ενοικίων που καταβλήθηκαν μέσα στο 2024 για κύρια και φοιτητική κατοικία. Η διαδικασία είναι αυτοματοποιημένη και ενεργοποιείται μόλις επικαιροποιηθούν τα στοιχεία της δήλωσης.
Οι «αόρατοι» δικαιούχοι: 24.000 χωρίς IBAN
Παρά τις νέες πληρωμές, παραμένει ένα σημαντικό «κενό» στο σύστημα. Περίπου 24.000 δικαιούχοι εξακολουθούν να μην έχουν δηλώσει τραπεζικό λογαριασμό IBAN, γεγονός που καθιστά αδύνατη οποιαδήποτε καταβολή χρημάτων. Χωρίς αυτό το βασικό στοιχείο, ακόμη και αν πληρούν όλα τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, η επιστροφή ενοικίου δεν μπορεί να πιστωθεί.
Η δήλωση IBAN γίνεται αποκλειστικά μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE ή της αντίστοιχης εφαρμογής για κινητά, στην ενότητα στοιχείων επικοινωνίας. Το IBAN πρέπει να είναι ενεργό και να ανήκει στον ίδιο τον δικαιούχο.
Πότε πληρώνονται όσοι διόρθωσαν τελευταία στιγμή
Για όσους υπέβαλαν ή τροποποίησαν τη δήλωσή τους από τις 13 Δεκεμβρίου 2025 έως και σήμερα, 30 Δεκεμβρίου 2025, η πληρωμή έχει προγραμματιστεί για τις 15 Ιανουαρίου 2026. Μέχρι τότε, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία τους, ώστε να μην υπάρξει νέα καθυστέρηση.
Τι πρέπει να προσέξουν οι δικαιούχοι
-
Η επιστροφή ενοικίου αφορά αποκλειστικά τα πραγματικά ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο 2024.
-
Κάθε αλλαγή στη δήλωση επηρεάζει αυτόματα τον υπολογισμό του ποσού.
-
Χωρίς έγκυρο IBAN, καμία πληρωμή δεν μπορεί να ολοκληρωθεί.
-
Η ενημέρωση των στοιχείων πρέπει να γίνεται εγκαίρως, πριν από κάθε κύκλο πληρωμών.
Για πληροφορίες και διευκρινίσεις, οι φορολογούμενοι μπορούν να απευθύνονται στην εξυπηρέτηση πολιτών μέσω τηλεφώνου ή ψηφιακά, επιλέγοντας τις σχετικές κατηγορίες για στεγαστικά προγράμματα και επιστροφή ενοικίου.
Με τις επόμενες εβδομάδες να θεωρούνται κρίσιμες, το ενδιαφέρον πλέον στρέφεται στο αν οι εναπομείναντες δικαιούχοι θα κινηθούν εγκαίρως, ώστε να μη χαθούν άλλα χρήματα από καθυστερήσεις που μπορούν εύκολα να αποφευχθούν.