Τιμές ακινήτων στην Αττική: Πειραιάς και δυτικά προάστια οδηγούν την κούρσα των αυξήσεων

Διαβάστε επίσης:Άνοιξε για τα σχολεία το νέο Αθλητικό Κέντρο «Ο ΚΗΦΙΣΟΣ» στον Δήμο Κηφισιάς

Στο κέντρο της Αθήνας η μέση ζητούμενη τιμή ανέβηκε στα 2.440 ευρώ/τ.μ., με αύξηση περίπου 60% σε σχέση με το 2019. Με απλά λόγια, ένα σπίτι 100 τ.μ. κοστίζει πλέον κοντά στα 250.000 ευρώ, ενώ πριν από λίγα χρόνια μπορούσε να αγοραστεί με αισθητά λιγότερα.

Διαβάστε επίσης:ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΕΤΕΙΑΚΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ.

Στα νότια προάστια οι τιμές έχουν περάσει πλέον σταθερά πάνω από τα 4.000 ευρώ/τ.μ. (περίπου 4.090 ευρώ/τ.μ.), με την πίεση να σχετίζεται και με το ενδιαφέρον από το εξωτερικό, αλλά και με τον παράγοντα Ελληνικό.

Τι δείχνουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος

Με βάση τους δείκτες της Τράπεζας της Ελλάδος, στο σύνολο της χώρας οι τιμές κατοικιών βρίσκονται πλέον +7,14% πάνω από τα επίπεδα του 2008 και +86% πάνω από το χαμηλό του 2017. Στην Αττική η εικόνα είναι πιο έντονη: οι τιμές εμφανίζονται +12,5% σε σχέση με το 2008 και +103% υψηλότερες από το 2017.

Αθήνα: «Βαριά» αγορά σε σχέση με τα εισοδήματα

Την ίδια ώρα, πρόσφατη ανάλυση της Deloitte κατατάσσει την Αθήνα πολύ ψηλά στην Ευρώπη ως προς το πόσο δύσκολο είναι να αγοραστεί νεόδμητη κατοικία σε σχέση με τα εισοδήματα. Σύμφωνα με τη μελέτη, για ένα νέο διαμέρισμα 70 τ.μ. απαιτούνται περίπου 15,3 ετήσιοι μισθοί (μεικτά), ενώ η μέση τιμή πώλησης νεόδμητων στην Αττική τοποθετείται γύρω στα 4.100 ευρώ/τ.μ..