Ψυχραιμία προτείνει στους ξενοδόχους ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων Ν. Λασιθίου Γιάννης Προκοπάκης. Συστήνει τήρηση στάσης αναμονής και προ πάντων αποφυγή σε διολίσθηση προσφορών με μείωση των τιμών.
Ο κ. Προκοπάκης μίλησε στην ΑΝΑΤΟΛΗ για τις απειλές και τις προοπτικές που διαμορφώνονται για τον Τουρισμό, σε σχέση με την εξελισσόμενη πολεμική σύρραξη στη Μέση Ανατολή. Αλλά και την επίδραση που μπορεί να έχει, ανάλογα με τη διάρκειά της, στην τουριστική κίνηση της ερχόμενης τουριστικής περιόδου.
Ακυρώσεις μέχρι τώρα δεν έχουν γίνει! Εδώ και μια βδομάδα σημειώνεται κάμψη στο ρυθμό των κρατήσεων, αποδίδοντάς την κυρίως στο τέλος της περιόδου των «early bookings» με τις εκπτωτικές τιμές και όχι, απαραίτητα, στην πολεμική σύγκρουση στη Μ. Ανατολή.
Ο κ. Προκοπάκης δήλωσε ότι «αυτό που συμβαίνει μπορεί να αποβεί σε όφελος του ελληνικού Τουρισμού, αλλά αυτό εξαρτάται από τη διάρκεια που θα κρατήσει ο πόλεμος. Αν η διάρκειά του είναι μέχρι δύο μήνες το μάξιμουμ, δε νομίζω ότι θα έχουμε πρόβλημα, εκτός από τον Απρίλιο με το Πάσχα που σίγουρα θα επηρεαστεί αρνητικά. Αλλά μπορεί να κάνει εκτίναξη στη συνέχεια…
Εάν, όμως, οι επιχειρήσεις συνεχιστούν μέχρι τον Ιούνιο, με την τιμή του πετρελαίου πάνω από τα 100 ευρώ, οι παρενέργειες θα είναι πολλές και σύνθετες, επηρεάζοντας την τιμή των εισιτηρίων των αεροπορικών εταιρειών, άρα το πακέτο ολόκληρο που θα είναι αρκετά ακριβότερο. Επιπλέον το ακριβό πετρέλαιο θα επηρεάσει ολόκληρο το φάσμα του τιμαρίθμου στα αγαθά και στις υπηρεσίες.
Εξάλλου η διάρκεια των πολεμικών επιχειρήσεων θα επηρεάσει σίγουρα και το χρόνο που θα αποφασίσει κάποιος να κάνει την κράτησή του. Σίγουρα, όμως, είτε οι συγκρούσεις διαρκέσουν 4-5 εβδομάδες είτε 2 μήνες, η σεζόν πιθανότατα να ωθείται σε μια σεζόν last minute κρατήσεων…
Πάντως, εκείνο που παρατηρώ είναι ότι οι διακοπές πλέον έχουν μεταβληθεί από μια πολυτέλεια σε αναγκαιότητα για τον περισσότερο κόσμο. Έχει γίνει μέρος της ζωής του, ανεξάρτητα από τη διάρκεια. Ο κόσμος θα ταξιδέψει…».
Σημείωσε ότι δεν θέλει προσωπικά να λάβει υπ’ όψιν του το χειρότερο σενάριο, «που είναι η κατάσταση να κλιμακωθεί και επεκταθεί με εμπλοκή και άλλων κρατών και παρατείνοντας κατά πολύ το χρόνο της σύγκρουσης, με εντελώς απρόβλεπτο το αποτέλεσμα… Αν επικρατήσει ο πανικός και ρίχνουν όλοι τις τιμές ανεξέλεγκτα τότε θα μετρήσουν όλοι ανυπολόγιστες ζημιές. Ευτυχώς, στις τάξεις των ξενοδόχων της περιοχής μας επικρατεί ψυχραιμία», εξήγησε.
Ιδιαίτερη σημασία για μας στην Κρήτη, είναι το πώς θα εξελιχθούν τα πράγματα και πόσο θα επηρεάσουν την Αίγυπτο και την Κύπρο. Αναφέρθηκε στην πιθανότητα ανακατεύθυνσης τουριστικών ροών από τις συγκεκριμένες γειτονικές αγορές, που προσελκύουν περίπου 3 εκατομμύρια επισκέπτες. Η Κρήτη θα μπορούσε να απορροφήσει έως και το 20% αυτής της κίνησης. Επιπλέον, η αγορά του Ισραήλ ενδέχεται να επιστρέψει δυναμικά μέσα στη σεζόν, ανάλογα με τις εξελίξεις και τις συνθήκες που θα διαμορφωθούν.
Τα πρώτα συμπεράσματα
Με βάση μια συνοπτική συγκριτική μελέτη που έκανε ο Σύνδεσμος Ξενοδόχων Λασιθίου, λαμβάνοντας τρία σενάρια, ανάλογα με τη διάρκεια των πολεμικών γεγονότων, εξάγονται τα εξής συμπεράσματα, κατά τον κ. Προκοπάκη:
– Ο τουρισμός της Κύπρου ουσιαστικά ανεστάλη για τουλάχιστον 2-4 εβδομάδες μετά τις επιθέσεις με drone· 60+ πτήσεις ακυρώθηκαν στη Λάρνακα/Πάφο. Η EasyJet ανέστειλε όλες τις πτήσεις UK-Κύπρος τουλάχιστον μέχρι τις 6 Μαρτίου.
– Τα θέρετρα της Ερυθράς Θάλασσας στην Αίγυπτο αντιμετωπίζουν σοβαρή αναταραχή λόγω αλλαγής πορείας στη Διώρυγα του Σουέζ και περιφερειακής αστάθειας· οι Χούθι επαναλαμβάνουν επιθέσεις.
– Η Ελλάδα τοποθετείται ως «νησί σταθερότητας» στην Ανατολική Μεσόγειο· ιστορικά δεδομένα δείχνουν κέρδη τουρισμού 8-15% κατά τη διάρκεια περιφερειακών συγκρούσεων.
– Η ναυτική βάση της Σούδας στην Κρήτη αποτελεί τόσο στρατηγικό πλεονέκτημα, όσο και πιθανό κίνδυνο στόχευσης
– Βρετανοί και Γερμανοί tour operators ήδη ανακατευθύνουν μεσογειακά πακέτα από Αίγυπτο/Κύπρο στην Ελλάδα.
Τρία σενάρια για το καλοκαίρι 2026
Σενάριο Α: Ταχεία επίλυση (πιθανότητα: 35%). Υπόθεση: Η σύγκρουση τελειώνει εντός 4-6 εβδομάδων (μέχρι μέσα Απριλίου)· διπλωματική διευθέτηση· οι επιχειρήσεις Κύπρου επαναλαμβάνονται τέλη Απριλίου· τα αεροδρόμια του Κόλπου ανοίγουν εντός 2 εβδομάδων
Πίνακας: Προβλέψεις Σεναρίου Α -Ελλάδα και Κρήτη
| Δείκτης | Ελλάδα Εθνικά | Κρήτη | vs. 2025 |
| Καλοκαιρινή Πληρότητα | 77-79% | 76-78% | +2-3 μ.μ. |
| ADR (Καλοκαίρι) | €130-140 | €105-120 | +5-8% |
| RevPAR | €105-112 | €82-92 | +8-12% |
| Μεταβολή Αφίξεων | +6-8% | +8-10% | Πάνω από τάση |
| Επίπτωση Εσόδων | +€1,2-1,5 δισ. | +€180-220 εκατ. | Ρεκόρ σεζόν |
Ανάλυση Σεναρίου Α
– Η πρώιμη σεζόν (Απρίλιος-Μάιος) βλέπει 8-12% ακυρώσεις από ανήσυχους ταξιδιώτες, ιδιαίτερα Αμερικανούς και Ασιάτες.
– Ισχυρή ανάκαμψη από τον Ιούνιο καθώς το «premium σταθερότητας» ενεργοποιείται· Ευρωπαίοι ταξιδιώτες επιλέγουν Ελλάδα έναντι ανταγωνιστών.
– Οι αγορές Κύπρου και Αιγύπτου ανακάμπτουν μερικώς αλλά παραμένουν πιεσμένες· η υπερχείλιση ωφελεί την Ελλάδα.
– Καθαρό αποτέλεσμα: Η Κρήτη επιτυγχάνει ρεκόρ καλοκαιριού με αυξήσεις ADR 5-8% λόγω έκρηξης ζήτησης.
– Η ισραηλινή αγορά ανακάμπτει 40-50% μέχρι τον Αύγουστο· αγορές UK/Γερμανίας +12-15%.
Σενάριο Β: Παρατεταμένη σύγκρουση (πιθανότητα: 45%) -βασικό σενάριο. Υπόθεση: Η σύγκρουση συνεχίζεται 8-12 εβδομάδες (μέχρι τον Ιούνιο)· διαλείποντα πλήγματα· η Κύπρος παραμένει υπό απειλή· τουρισμός Κόλπου σε αναστολή μέχρι τον Μάιο· Αίγυπτος σοβαρά επηρεασμένη.
Πίνακας: Προβλέψεις Σεναρίου Β – Ελλάδα και Κρήτη
| Δείκτης | Ελλάδα Εθνικά | Κρήτη | vs. 2025 |
| Καλοκαιρινή Πληρότητα | 74-77% | 72-76% | +0-2 μ.μ. |
| ADR (Καλοκαίρι) | €128-138 | €102-118 | +3-6% |
| RevPAR | €98-108 | €76-88 | +4-8% |
| Μεταβολή Αφίξεων | +3-5% | +5-8% | Μέτριο κέρδος |
| Επίπτωση Εσόδων | +€600 εκατ.-1,0 δισ. | +€100-150 εκατ. | Ισχυρή σεζόν |
Ανάλυση Σεναρίου Β
– Αυτό είναι το βασικό σενάριο με την υψηλότερη πιθανότητα βάσει της τρέχουσας τροχιάς.
– Η Κύπρος χάνει ουσιαστικά ολόκληρη την πρώιμη σεζόν· UK tour operators μαζικά ανακατευθύνουν σε Κρήτη και Ρόδο.
– Τα θέρετρα Ερυθράς Θάλασσας της Αιγύπτου (Σαρμ ελ Σέιχ, Χουργκάντα) βλέπουν μειώσεις 40-50%· Ευρωπαίοι charter operators στρέφονται στην Ελλάδα.
– Η Ελλάδα χαρακτηρίζεται ως «Μεσογειακό Καταφύγιο Ασφάλειας»· η δύναμη premium τιμολόγησης αυξάνεται.
– Παράγοντας κινδύνου: Η στόχευση της Σούδας παραμένει θεωρητική αλλά δημιουργεί αβεβαιότητα για κρατήσεις Χανίων.
– Υψηλότερα κόστη καυσίμων (+15-20% λόγω διαταραχής Ορμούζ) αντισταθμίζονται μερικώς από την έκρηξη ζήτησης.
– Καθαρό αποτέλεσμα: Ισχυρή συνολική σεζόν παρά την πρώιμη διαταραχή· η Κρήτη υπεραποδίδει του μέσου όρου Ελλάδας.
Σενάριο Γ: Περιφερειακή κλιμάκωση (πιθανότητα: 20%). Υπόθεση: Η σύγκρουση επεκτείνεται πέραν των 3 μηνών· σημαντική κλιμάκωση (πλήρης πόλεμος Λιβάνου, περαιτέρω επιθέσεις Κύπρου, πιθανή στόχευση ελληνικών εγκαταστάσεων)· η Ανατολική Μεσόγειος χαρακτηρίζεται «ζώνη σύγκρουσης».
Προβλέψεις Σεναρίου Γ- Ελλάδα και Κρήτη
| Δείκτης | Ελλάδα Εθνικά | Κρήτη | vs. 2025 |
| Καλοκαιρινή Πληρότητα | 65-70% | 62-68% | -8-12 μ.μ. |
| ADR (Καλοκαίρι) | €110-125 | €85-100 | -10-15% |
| RevPAR | €75-88 | €55-68 | -18-25% |
| Μεταβολή Αφίξεων | -8-15% | -10-18% | Σημαντική απώλεια |
| Επίπτωση Εσόδων | -€1,5-2,5 δισ. | -€200-350 εκατ. | Λειτουργία κρίσης |
Ανάλυση Σεναρίου Γ
– Η απειλή του Στρατηγού IRGC Jabbari να «αναγκάσει τους Αμερικανούς να εγκαταλείψουν την Κύπρο» με πυραύλους εγείρει ανησυχίες για τη Σούδα.
– Το State Department των ΗΠΑ θα μπορούσε να εκδώσει ταξιδιωτικές συμβουλές για την Ανατολική Μεσόγειο συμπεριλαμβανομένης της Ελλάδας.
– Η αμερικανική αγορά (σημαντικός μοχλός ανάπτυξης για την Ελλάδα) θα έβλεπε 30-40% ακυρώσεις.
– Τα ασφάλιστρα για ταξίδια Ανατολικής Μεσογείου εκτοξεύονται· κάποιοι ασφαλιστές αναστέλλουν κάλυψη.
– Θετική πτυχή: Ευρωπαϊκές αγορές οδικές/κοντινών πτήσεων (Βαλκάνια, Γερμανία, Ιταλία) λιγότερο επηρεασμένες.
– Το τμήμα Κρήτης Μιραμπέλο/Ελούντα (πολυτελή, αμερικανική πελατεία) πιο ευάλωτο.
– Καθαρό αποτέλεσμα: Σημαντικές απώλειες· ανάκαμψη καθυστερεί μέχρι 2027· απαιτείται επιθετική τιμολόγηση για διατήρηση όγκου.
(ΑDR=Μέσο έσοδο δωματίου, RevPAR= Τιμή δωματίου+εξτρα έσοδα).
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ